Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies. Door gebruik te maken van deze website, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Sluiten

Wil je meer informatie over het huren of kopen van een huis?

Huren of kopen?

Door te huren ben je maandelijks een bedrag kwijt dat je niet meer terugziet. Bij een koopwoning ligt dat anders.

In het geval dat je huurt, heb je voordelen zoals meer flexibiliteit en geen onderhoudskosten aan de woning. Belangrijke voordelen van kopen zijn dat je jouw woning geheel kunt aanpassen aan jouw eigen wensen maar vooral dat je vermogen opbouwt door maandelijks af te lossen. 

Met onderstaande rekentool kun je berekenen;

  • Welk bedrag aan hypotheek je kunt lenen voor de maandelijkse huurlasten die je nu betaalt en

  • Welk bedrag je aan hypotheek kunt krijgen op basis van jouw inkomen.
    Raadpleeg ons om de mogelijkheden te bespreken voor het overstappen van een huurwoning naar een koopwoning.


Wat nu?

Geeft de uitkomst jou een goed beeld wat het voordeel van een koopwoning voor jou kan zijn?

  • Neem direct contact met ons op
  • Samen kijken we naar je situatie
  • (Waar mogelijk) kijken we naar je woning wensen en naar bijvoorbeeld extra leenruimte voor het investeren in energiebesparende voorzieningen
    Let op: 

  • In de berekeningen is rekening gehouden met het fiscale voordeel van  hypotheekrenteaftrek
  • In de berekeningen is geen rekening gehouden met eventuele financiële verplichtingen die je hebt zoals te betalen maandelijkse lasten uit een krediet, studieschuld, alimentatie of erfpacht. Als je zulke lasten hebt dan zal dit de leenruimte verlagen die je hebt op basis van jouw inkomen
  • Als je ondernemer of zzp‘er bent dan gelden er voor de hypotheekberekening andere regels. Zo wordt er onder meer gekeken naar het inkomen dat je hebt  verdiend gedurende de afgelopen 2 of 3 jaren. Ook zul je (afhankelijk van welke rechtsvorm jouw bedrijf heeft) bij veel geldverstrekkers jaarcijfers en een zogenaamde inkomensverklaring moeten overleggen. Deze verklaring is een onafhankelijke vaststelling van het inkomen uit onderneming door een externe specialist of accountant.

Wat wil je weten?

Heb je een vraag over de berekening of over onze diensten omtrent de hypotheek, verzekeringen of de woning? Wij zijn je graag van dienst! 

Hoeveel kan ik lenen?

Kan ik deze woning kopen?

Mijn ORV
berekenen

Actuele
Rentenstanden

Veelgestelde vragen

Kan ik een hypotheek krijgen zonder vast contract?

Indien de werkgever op de werkgeversverklaring een intentie uitspreekt waarbij het dienstverband voor bepaalde tijd na verlenging wordt voorgezet voor onbepaalde tijd is dat doorgaans voldoende voor de reguliere geldverstrekker. Ook in geval een arbeidsovereenkomst niet wordt voortgezet voor onbepaalde tijd bestaat er een mogelijkheid om het gemiddeld inkomen uit de laatste 3 jaar te herleiden, dit noemt men flexinkomen. Tegenwoordig zijn er in overleg met diverse uitzendorganisaties mogelijkheden om een toetsinkomen vast te leggen. We bespreken de mogelijkheden graag..

Wat betekent een BKR registratie?

Een BKR registratie kan gevolgen hebben voor de financieringsaanvraag. Je staat bij BKR geregistreerd als er een contract is gesloten met een financiele verplichting. Dit is doorgaans slechts bij een kredietverstrekker. Sinds enige tijd is ook de mobiel aanbieder waarbij er een contract op afbetaling met een doorlopende verplichting van meer dan € 250,- van toepassing is, eveneens verplicht om hier een registratie bij het BKR van te maken. Dit is ter bescherming van jezelf en ter bescherming voor een mogelijke andere kredietaanbieder om overcreditering tegen te gaan. Een registratie hoeft niet negatief te zijn, echter indien er niet aan de verplichtingen wordt voldaan dan is de kredietaanbieder verplicht op de registratie een achterstandscodering te melden.

De achterstandscodering kan zeker gevolgen hebben. Laat je hierover goed informeren. We lichten e.e.a. graag toe.

Wat betekent kadaster?

Nadat de hypotheek tot stand is gekomen schrijft de notaris het hypotheekrecht op de woning in bij het Kadaster. Ook wel ‘het hypotheekregister’ genoemd. Dit tot zekerheid voor de geldverstrekker.

Wat betekent een opstalverzekering?

Met een uitgebreide opstalverzekering is uw woning verzekerd tegen schade als gevolg van bijvoorbeeld brand, storm en inbraak. Deze verzekering wordt door de geldverstrekker verplicht. De geldverstrekker wil de zekerheid dat bij totaal verlies er voldoende geld wordt uitgekeerd om de hypotheek te kunnen aflossen. Een opstalverzekering wordt ook wel een woonhuisverzekering genoemd.

Hypotheek-Zorg

Hypotheek-Zorg is 100% onafhankelijk en bemiddelt voor vrijwel alle geldverstrekkers in Nederland. Je bespaart bij ons al snel € 1.000,- doordat wij niets hoeven af te dragen aan grote ketens zoals De Hypotheker en De Hypotheekshop!

Adres

Drijver 133
3144  GD  Maassluis

Telefoon

(010) 591 4243

E-mail

info@hypotheek-zorg.nl

bedrijf gegevens

AFM: 12040266
KVK: 53058356