Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies. Door gebruik te maken van deze website, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Sluiten

Wil je meer weten over wat je kan doen om je verbouwing te bekostigen?

Ik wil verbouwen

Je hebt eindelijk je droomhuis gevonden: misschien wel jouw eerste huis of een ander huis. Het staat in de perfecte buurt en voldoet aan bijna al je eisen. Bijna, want om het helemaal perfect te maken moet er eigenlijk nog verbouwd worden.

Je kunt een verbouwing direct bij het afsluiten van je hypotheek meefinancieren. Maar weet je nog niet precies wat je wilt verbouwen of wanneer?
Dan is het ook mogelijk om op een later moment je verbouwing mee te financieren in een hypotheek. Wat de mogelijkheden zijn van je verbouwing financieren middels een hypotheek? We leggen het je graag uit in een afspraak!

In veel gevallen kun je (een deel van) de kosten voor een verbouwing meefinancieren in je hypotheek. Volgens de momenteel geldende hypotheekregels mag je echter maximaal 100% van de woningwaarde lenen. 

Energiebesparende maatregelen
Er geldt een uitzondering: namelijk een verbouwing waarbij je je woning energiezuiniger maakt.
Denk hierbij aan het isoleren van je woning, het plaatsen van HR++ of triple glas of het plaatsen van zonnepanelen. Voor het uitvoeren van energiebesparende maatregelen mag je 106% van je woningwaarde lenen, inclusief verbouwing dus.

Wat wil je weten?

Als je verbouwingsplannen hebt, is het belangrijk om te weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn. Zo weet je direct binnen welk budget je aanpassingen aan je woning kunt doen. 

Hieronder vind je enkele rekentools die jou kunnen helpen bij het realiseren van je verbouwingsplannen. Raadpleeg ons gerust als je hierover vragen hebt.

Hoeveel kan ik lenen?

Kan ik deze woning kopen?

Mijn ORV
berekenen

Actuele
Rentenstanden

Veelgestelde vragen

Kan ik een hypotheek krijgen zonder vast contract?

Indien de werkgever op de werkgeversverklaring een intentie uitspreekt waarbij het dienstverband voor bepaalde tijd na verlenging wordt voorgezet voor onbepaalde tijd is dat doorgaans voldoende voor de reguliere geldverstrekker. Ook in geval een arbeidsovereenkomst niet wordt voortgezet voor onbepaalde tijd bestaat er een mogelijkheid om het gemiddeld inkomen uit de laatste 3 jaar te herleiden, dit noemt men flexinkomen. Tegenwoordig zijn er in overleg met diverse uitzendorganisaties mogelijkheden om een toetsinkomen vast te leggen. We bespreken de mogelijkheden graag..

Wat betekent een BKR registratie?

Een BKR registratie kan gevolgen hebben voor de financieringsaanvraag. Je staat bij BKR geregistreerd als er een contract is gesloten met een financiele verplichting. Dit is doorgaans slechts bij een kredietverstrekker. Sinds enige tijd is ook de mobiel aanbieder waarbij er een contract op afbetaling met een doorlopende verplichting van meer dan € 250,- van toepassing is, eveneens verplicht om hier een registratie bij het BKR van te maken. Dit is ter bescherming van jezelf en ter bescherming voor een mogelijke andere kredietaanbieder om overcreditering tegen te gaan. Een registratie hoeft niet negatief te zijn, echter indien er niet aan de verplichtingen wordt voldaan dan is de kredietaanbieder verplicht op de registratie een achterstandscodering te melden.

De achterstandscodering kan zeker gevolgen hebben. Laat je hierover goed informeren. We lichten e.e.a. graag toe.

Wat betekent kadaster?

Nadat de hypotheek tot stand is gekomen schrijft de notaris het hypotheekrecht op de woning in bij het Kadaster. Ook wel ‘het hypotheekregister’ genoemd. Dit tot zekerheid voor de geldverstrekker.

Wat betekent een opstalverzekering?

Met een uitgebreide opstalverzekering is uw woning verzekerd tegen schade als gevolg van bijvoorbeeld brand, storm en inbraak. Deze verzekering wordt door de geldverstrekker verplicht. De geldverstrekker wil de zekerheid dat bij totaal verlies er voldoende geld wordt uitgekeerd om de hypotheek te kunnen aflossen. Een opstalverzekering wordt ook wel een woonhuisverzekering genoemd.

Hypotheek-Zorg

Hypotheek-Zorg is 100% onafhankelijk en bemiddelt voor vrijwel alle geldverstrekkers in Nederland. Je bespaart bij ons al snel € 1.000,- doordat wij niets hoeven af te dragen aan grote ketens zoals De Hypotheker en De Hypotheekshop!

Adres

Drijver 133
3144  GD  Maassluis

Telefoon

(010) 591 4243

E-mail

info@hypotheek-zorg.nl

bedrijf gegevens

AFM: 12040266
KVK: 53058356